Appartement de 4 pièces (78 m²) à VOIRON + CAVE (+ POSS GARAGE)

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

Dans un quartier calme de VOIRON (38500), venez visiter cet appartement de 3 pièces au calme, de 75,91 m² avec vue dégagée en location.

Il est situé au 2e étage d'un immeuble des années 70 de six étages avec ascenseur. Le bâtiment est équipé d'un interphone. Il dispose d'un séjour de 19 m², de deux chambres de 12 m² chacune, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'une salle d'eau et de toilettes. L'appartement possède des radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est collectif. Il est en très bon état général avec un intérieur récemment rénové.

Parfait pour profiter des beaux jours ou prendre l'air, il comporte deux balcons. Pour des rangements supplémentaires, cet appartement est complété par une cave. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent avec des volets roulants à une bonne isolation thermique.

Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement.

Il est situé dans un quartier calme. On trouve des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports, il y a six gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A48 est accessible à 3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas tout comme sur un conservatoire, un théâtre et un bassin de natation dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, un bureau de poste et une poissonnerie.

Le loyer mensuel de cet appartement est de 900 €, charges comprises (130 € provision sur charges). Le dépôt de garantie demandé est de 770 €. Les honoraires à la charge du locataire sont de 835,01 € (227,73 € d'état des lieux).

Les classes énergétique et climatique de cet appartement connaissent la même notation, soit D, respectivement estimées à 208 kWh/m²/an et 45 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 840 € et 1 190 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le mandat de cet appartement est exclusif. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet VOIRON.